Renovasi rumah subsidi – Ada aturan yang mengikat sebelum melakukan renovasi rumah subsidi, dan ini harus diketahui oleh pemilik rumah ataupun kontraktor renovasi yang bertanggungjawab.
Apa saja hal-hal yang diperbolehkan dan tidak diperbolehkan dalam melakukan renovasi rumah subsidi? Yuk, kita bahas bersama.
Baca Juga: Jasa Renovasi Rumah Murah Surabaya
Apa itu Rumah Subsidi?
Sebelum membahas tentang aturan renovasi rumah subsidi, baiknya kita bahas terlebih dahulu apa itu rumah subsidi.
Rumah subsidi merupakan rumah yang dibuat dan diprogramkan oleh pemerintah yang dikhususkan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Dalam pembangunan dan pembuatannya, baik dari segi ukuran luas tanah dan bangunan serta dekorasi rumah sudah dibuat dan dirancang sama oleh pemerintah setempat (sesuai kebijakan provinsi masing-masing).
Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 26/PRT/M/2018, luas rumah tapak yang diberikan antara 21-36 meter persergi per unitnya.
Dan warga yang berhak mendapatkan rumah subsidi juga sudah melalui seleksi yang ketat, harus benar-benar orang yang kurang mampu, tidak bisa membeli atau memiliki rumah sendiri dikarenakan harga yang mahal.
Aturan Renovasi Rumah Subsidi
Rumah subsidi pada umumnya diberikan kepada warga MBR dengan sistem KPR murah dan bekerjasama dengan Bank.
Dengan adanya sistem KPR tersebut, tentunya harus mengikuti aturan perbankan dalam melakukan renovasi atau perubahan bentuk bangunan rumah subsidi.
Adapun aturan renovasi rumah subsidi yang pada umumnya menjadi banyak bahasan pemilik rumah antara lain:
1. Renovasi bisa dilakukan jika kredit lebih dari 5 Tahun
Pada umumnya, tidak ada aturan spesifik terkait pelarangan renovasi rumah subsidi, hanya saja karena penerimaan rumah subsidi dengan sistem KPR maka melibatkan aturan perbankan dalam perombakan dan perubahan rumah demi tujuan kebaikan bersama.
Berdasarkan aturan perbankan, umumnya rumah subsidi boleh direnovasi kalau cicilan KPR sudah lebih dari 5 Tahun. Dan perubahan-perubahan itupun harus seijin dan sepengetahuan pihak Bank. Selain, cicilan lebih dari 5 Tahun, juga ada beberapa aturan spesifik terkait hal-hal yang boleh dirubah dan tidak boleh dirubah.
2. Hanya diperbolehkan renovasi ringan
Jika cicilan KPR kamu belum lebih dari 5 Tahun, ada hal-hal yang boleh di renovasi dan termasuk renovasi ringan. Adapun renovasi ringan yang boleh dilakukan seperti memperbaiki struktur utama rumah, contohnya; atap, dinding, dan lantai.
Kamu juga menambahkan elemen fungsional dan sederhana seperti carport, pagar, taman sederhana, kanopi, membuat sekat ruangan, mengganti keramik dan cat ulang dinding rumah. Semua jenis renovasi ini masih dianggap untuk tujuan kenyamanan dan fungsional untuk penghuni rumah.
Baca Juga: Renovasi Rumah Cepat Surabaya, Biaya Renovasi Bisa Sesuai Budget Anda
3. Tidak boleh renovasi fasad dan dijadikan properti komersial
Harus diingat kembali, tujuan adanya rumah subsidi tidak lain untuk dihuni Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), sehingga, jika sampai ada perubahan besar dan renovasi besar bisa mengindikasikan bahwa penerima dianggap tidak layak masuk kategori MBR.
Perubahan fasad tidak boleh dilakukan karena sudah dirancang khusus berdasarkan aturan dan standar yang ditetapkan pemerintah.
Sehingga, renovasi rumah sejauh ini banyak digunakan untuk meningkatkan kenyamanan penghuni, tidak untuk tujuan komersil seperti disewakan, dijadikan kos-kosan, dan sejenisnya. Jika melakukan pelanggaran, bisa dicabut ijin kepemilikannya karena dianggap mampu.
4. Boleh menambah lantai bangunan kalau sudah lunas
Penambahan lantai bangunan biasanya dibutuhkan karena adanya penambahan keluarga sehingga perlu ada penambahan ruang atau kamar. Dan hal itu masih diperbolehkan, asalkan sudah memenuhi minimal cicilan KPR lebih dari 5 Tahun atau sudah lunas. Namun, kembali lagi, semua itu harus atas sepengetahuan pihak bank yang memberikan jaminan kreditnya.
Dan harus diingat dalam penambahan lantai diperlukan pemasangan plafond agar lebih kuat bangunannya, dan ini tentunya membutuhkan dana yang tidak sedikit dalam renovasinya.
5. Boleh menambah bangunan di sisa lahan
Jika cicilan KPR sudah lebih dari 5 Tahun atau sudah lunas, kamu masih diperbolehkan untuk menambah bangunan di sisa lahan tanah yang tersedia.
Kamu bisa menambah dijadikan ruang dapur, taman kecil, ruang santai, ataupun kamar tambahans sesuai kebutuhan.
Itulah beberapa aturan terkait renovasi rumah subsidi, untuk update aturan dan ketentuan renovasi rumah subsidi, kamu bisa menanyakan ke pihak perbankan atau juga berkonsultasi langsung dengan jasa renovasi rumah profesional.
Jasa Renovasi Rumah Subsidi di Surabaya, Sidoarjo, Malang, dan Gresik
Tiga Mitra Renovasi merupakan jasa renovasi rumah profesional yang siap membantu dan melayani kamu melakukan renovasi rumah subsidi sesuai dengan desain yang Anda inginkan dan tentunya sesuai dengan budget yang sudah Anda alokasikan.
Tidak hanya melayani renovasi rumah tinggal juga melakukan renovasi atau perbaikan rumah toko (ruko), rumah kantor (rukan), pusat perkantoran, pusat perbelanjaan, gedung sekolah, pembangunan kompleks perumahan, renovasi apartemen, dan bangunan lainnya.
Melayani renovasi rumah secara keseluruhan (bongkar total) ataupun sebagian seperti;
- Pemasangan dan Perbaikan Rangka Atap Rumah
- Pemasangan Panel Lantai
- Renovasi Dapur
- Ganti Cat Dinding
- Ganti Kusen
- Perbaikan atau Ganti Jendela Rumah
- Pemasangan atau Perbaikan Pintu
- Pemasangan atau Perbaikan Struktur Beton
- Perbaikan Struktur Baja
- Pemasangan Bata Ringan
- Renovasi Kamar Tidur
- Perbaikan Ruang Tamu
- Renovasi Dinding Rumah
- Renovasi Plafond Rumah
- Dan lainnya sesuai kebutuhan Anda
Telah berpengalaman melayani renovasi rumah dan bangun rumah baru di empat kota besar Jawa Timur seperti; Surabaya, Sidoarjo, Malang dan Gresik.
Anda bisa memilih layanan renovasi lengkap dengan budget menyesuaikan dari Tiga Mitra Renovasi.
Tidak hanya melayani jasa renovasi rumah, perusahaan juga merupakan distributor material bangunan yang sudah melayani berbagai bahan bangunan modern ke seluruh Indonesia.
Hubungi Jasa Renovasi Rumah Profesional
Untuk bisa mendapatkan semua paket renovasi lengkap dan hemat (murah) dari Tiga Mitra Renovasi, Anda bisa menghubungi customer service melalui whatsapp, email, ataupun datang ke kantor langsung:
0813-5959-4739
Email:
support@tigamitrarenovasi.com
Alamat Kantor:
Ruko TCBD-TR1/11, Jl. Raya Klakah Rejo, Klakahrejo, Kec. Benowo, Kota Surabaya, Jawa Timur 60198
Silakan, kunjungi juga website tigamitrarenovasi.com untuk dapatkan informasi update mengenai layanan renovasi rumah modern dengan penawaran menarik.
